 |
| Mengenal Cara Investasi Properti dan Jenisnya |
Mengenal Cara Investasi Properti dan
Jenisnya - Investasi merupakan langkah yang bisa
kita lakukan untuk mendapatkan keuntungan. Pada kesempatan kali ini saya akan
menjelaskan beberapa hal yang berkaitan dengan investasi
properti untuk pemula. Mulai dari pengertian, jenis properti, hingga
contoh bisnis properti. Rumah merupakan investasi yang sangat penting, karena
merupakan salah satu jenis bisnis jangka panjang yang menguntungkan. Jadi apa
itu investasi properti? Simak ulasan dibawah ini.
Baca : Apa Itu Properti
Langkah dan Cara Investasi Properti untuk Pemula
Sesuaikan dengan Keuangan Pribadi
Salah satu cara investasi properti pertama
yang harus dipikirkan adalah menyesuaikan dengan kebutuhan dan keuangan
pribadi. Jangan terlalu memaksakan kebutuhan Anda. Cara berinvestasi yang baik
tidak terlalu memaksa dan terlalu ambisius. Apalagi sampai Anda mengajukan pinjaman untuk investasi properti.
Alih-alih mendapatkan keuntungan,
sebaliknya Anda akan mendapatkan kerugian. Selama Anda memiliki pekerjaan dan
penghasilan yang layak, maka ini bisa menjadi solusi, jangan memaksakan diri
untuk meminjam. Lakukan investasi sesuai kebutuhan.
Tentukan Tujuan Investasi
Dalam berbagai jenis investasi, tujuan
adalah syarat utama. Jangan mulai berinvestasi tanpa mengetahui tujuan yang
ingin dicapai. Setelah mengetahui tujuan yang ingin dicapai, tentukan waktu
yang harus dicapai dalam berinvestasi.
Jika tujuannya adalah untuk menghemat uang
dan mendapatkan keuntungan, tentukan berapa keuntungan yang akan diperoleh dan
berapa lama keuntungan tersebut akan dicapai. Hal ini sangat penting dalam
berinvestasi, terutama di bidang properti.
Memahami Resiko Yang Akan Di
alami
Salah satu hal terpenting dalam
berinvestasi adalah memahami risiko yang akan dihadapi. Termasuk dalam
investasi properti. Dengan memutuskan untuk berinvestasi, berarti Anda sadar
akan risikonya dan tentunya sangat siap menghadapinya. Mengetahui risiko apa
yang akan datang, berarti Anda sudah mengetahui solusi untuk mengatasinya. Ini
sangat penting dalam berinvestasi.
Baca : Kenali Ciri-ciri Investasi Bodong dan Cara Menghindarinya
Buat Rencana Pembelian
Berikut beberapa tahapan perencanaan yang
bisa dilakukan Anda untuk berinvestasi properti:
- Tentukan strategi investasi
- Cari kriteria properti
- Mencari properti yang sesuai dengan kriteria
- Melakukan survei
- Lakukan perbandingan harga
- Lihat peluang dari daerah sekitarnya
- Buat penawaran atau negosiasi
Tetap Fokus pada Investasi
Properti
Hal terakhir yang harus dilakukan Anda
adalah tetap fokus pada keputusan yang telah dibuat. Selalu pastikan pilihan
berinvestasi pada properti yang telah dipilih. Pantang menyerah dan juga
memikirkan solusi saat menghadapi berbagai rintangan. Lambat laun hal ini akan
membentuk mentalitas Anda sebagai pebisnis di bidang investasi.
Jenis Investasi Properti
Cara berinvestasi properti untuk pemula
yang harus Anda ketahui adalah memilih jenis investasi. Pasalnya, meski sudah
memantapkan diri untuk memilih jenis properti, Anda tetap harus fokus
mengembangkannya. Nah, untuk menentukan pilihan investasi properti yang tepat
untuk Anda, berikut ini kami bagikan berbagai investasi properti yang
menjanjikan bahkan untuk pemula.
Investasi Properti untuk Hunian
Salah satu pilihan investasi properti jenis
pertama adalah rumah hunian. Pada dasarnya rumah merupakan kebutuhan pokok.
Artinya, manusia pasti membutuhkan bangunan, baik rumah, apartemen, atau
sejenisnya sebagai tempat tinggal atau tempat tinggal.
Jadi, bisa dikatakan rumah merupakan salah
satu contoh investasi properti yang tidak akan mengecewakan. Namun, jika Anda
sudah memulainya, Anda bisa mendapatkan keuntungan dengan dua cara, yaitu
menjualnya kembali atau menyewakannya kepada orang lain.
Saat memilih properti untuk perumahan, ada
beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan agar investasi tersebut
menguntungkan. Pertama, faktor lokasi. Pasalnya, masyarakat cenderung memilih
perumahan yang letaknya strategis dan tidak jauh dari fasilitas umum.
Faktor kedua adalah infrastruktur yang
memadai. Semakin baik kondisi infrastruktur, semakin banyak orang yang tertarik
untuk membeli atau menyewa hunian tersebut. Selain kedua faktor tersebut, ada
hal lain yang perlu Anda perhatikan, seperti akses transportasi yang mudah, dan
lain sebagainya.
Baca : Memahami Jenis, Cara, Manfaat dan Contoh Investasi Leher ke Atas
Crowdfunding Ekuitas Properti
Contoh investasi properti berikutnya adalah
crowdfunding ekuitas properti. Jenis investasi ini menjadi pilihan yang tepat
bagi Anda yang ingin memulai investasi properti, namun tidak ingin menguras
kocek atau terlalu banyak mengisi rekening.
Dengan kata lain, crowdfunding ekuitas
properti memungkinkan Anda untuk berinvestasi di properti tanpa harus
mengeluarkan uang dalam jumlah besar. Contoh investasi properti untuk anak muda
adalah metode investasi dengan menghimpun dana kolektif atau bersama.
Artinya, Anda membeli properti secara
bersama-sama dengan investor lain yang tertarik untuk berinvestasi pada jenis
properti yang sama. Kemudian, investor akan mendapatkan hasil berupa dividen
dari sewa bulanan properti.
Crowdfunding ekuitas properti sangat
populer di luar negeri. Menariknya, Anda
bisa berinvestasi di properti ini secara online. Jadi, Anda bisa mendapatkan
laba atas investasi, tanpa harus memiliki properti fisik secara individu.
Mengingat investasi ini merupakan joint
venture, maka setiap investor harus memahami bagaimana aturan bagi hasil.
Apalagi jika setiap investor berinvestasi dalam jumlah yang berbeda.
Saham Properti
Jika sudah familiar dengan istilah saham,
maka akan lebih mudah untuk memahami apa itu saham properti. Ya, saham properti
adalah salah satu jenis investasi properti yang fokus pada perusahaan
pengembang properti.
Untuk dapat memilih jenis investasi
properti online ini, pastikan Anda sudah memiliki atau akan membuka rekening
efek di perusahaan efek agar Anda bisa membeli saham properti di aplikasi
trading. Anda juga dapat memantau harga dan detail saham di BEI atau Bursa Efek
Indonesia sebelum membelinya.
Investasi Properti untuk Bisnis
Kebutuhan akan properti untuk bisnis
semakin hari semakin meningkat. Ini adalah kesempatan bagi investor untuk
mendapatkan lebih banyak uang. Namun, perlu Anda ketahui bahwa modal investasi
properti ini lebih besar dibandingkan investasi properti untuk keperluan
hunian. Namun, manfaat investasi properti untuk bisnis sangat melimpah.
Investasi Properti untuk
Pemakaman
Pilihan berbagai investasi properti
selanjutnya adalah investasi properti untuk pemakaman. Mungkin, pilihan ini
terdengar sedikit aneh, mengingat sudah banyak Tempat Pemakaman Umum (TPU) di
setiap daerah.
Namun tidak bisa dipungkiri beberapa TPU
sudah tidak bisa lagi menampung badan baru karena sudah penuh. Oleh karena itu,
jika Anda tertarik, Anda bisa melihat aset properti ini untuk prospek bisnis
yang cerah sebagai kuburan.
Investasi Properti untuk
Pariwisata
Pilihan terakhir dari berbagai investasi
properti adalah investasi properti untuk pariwisata. Tak sedikit investor
properti yang melirik sektor ini untuk meraup banyak keuntungan. Memang, di
masa pandemi, sektor pariwisata sempat mengalami pasang surut dan terhenti.
Namun, di masa depan, sektor ini akan tetap menguntungkan. Apalagi Indonesia
terkenal sebagai tujuan wisata tanpa diragukan lagi.
Hal Yang Harus Anda Perhatikan Sebelum Berinvestasi di
Properti
Mengingat banyaknya pilihan berbagai
properti investasi yang bisa Anda pilih, maka sangat penting untuk
mempertimbangkan hal-hal berikut sebelum berinvestasi:
Lokasi Properti
Salah memilih lokasi properti ternyata bisa
berakibat fatal bagi Anda calon investor baru. Intinya, semakin strategis
lokasi properti, semakin mahal harga jualnya.
Fasilitas yang Tersedia di
Properti
Kedua, fasilitas yang tersedia di properti.
Semakin lengkap fasilitasnya, semakin mahal Anda bisa menjual atau menyewakan
aset properti.
Baca : Memahami Pengertian, Penyebab, Jenis, Serta Dampak Inflasi
Keamanan Properti
Ketiga, keamanan properti. Tentu saja,
tidak ada yang ingin tinggal di lingkungan yang tidak aman. Oleh karena itu,
pertimbangan keamanan properti menentukan harga jual. Misalnya ketersediaan
satpam, patroli malam, dan CCTV.
Demikian pembahasan mengenai cara investasi
properti dan jenisnya, semoga artikel ini bermanfaat.
Posting Komentar